登記簿謄本

登記簿謄本とは

登記簿謄本とは、不動産の情報を確認できる書類です。

土地、住宅、マンションなどが対象です。

所有者の氏名や住所などが記載されています。

抵当権などの権利関係も確認できます。

破産申立では、不動産の確認資料として使われます。

登記簿謄本について知っておきたいこと

登記簿謄本には、主に4つの種類があります。

目的に応じて、取得する書類が異なります。

• 全部事項証明書：所有者や抵当権など、登記内容全体を確認できる書類です。
• 現在事項証明書：現在の登記内容を確認できる書類です。
• 一部事項証明書：登記内容の一部だけを確認できる書類です。
• 閉鎖事項証明書：すでに閉鎖された登記内容を確認できる書類です。

閉鎖事項証明書には、土地の合筆などの記録があります。

建物が取り壊された記録も含まれることがあります。

YTOからのアドバイス

破産申立では、所有不動産の報告が必要です。

土地、住宅、マンションなどを資産目録に記載します。

その内容を確認するため、登記簿謄本の提出を求められます。

特に必要になることが多い書類は、全部事項証明書です。

破産申立前には、次の流れで準備すると安心です。

1. 所有している不動産を確認します。
2. 不動産ごとに登記簿謄本を取得します。
3. 全部事項証明書かどうかを確認します。
4. 弁護士へ提出できるよう整理します。

事前に準備しておくと、手続きが進めやすくなります。

分からない場合は、YTOが丁寧に確認を支援します。