倒産をしても賃貸住宅に住むことができました。

• 倒産経験者だからこそお伝えできることがあります。
• 倒産をしても賃貸住宅に住むことができました。

相談内容

• 「倒産をすると賃貸住宅の契約ができなくなる」と聞きました。
• 倒産をして賃貸住宅の契約ができないと住むところがなくなって困ってしまいます。
• 「倒産をすると賃貸住宅の契約ができなくなる」というのは本当でしょうか？
• もし倒産をしても賃貸住宅の契約をする方法があれば教えて下さい。

お伝えをしたいこと

• 倒産をすると持ち家等の住まいは明け渡すことになります。
• 倒産をすると持ち家等の住まいは換価手続きの対象になります。
• 倒産をすると持ち家等の住まいは売却することになります。
• 倒産をすると破産管財人が持ち家等の住まいの任意売却・競売の手続きを進めます。
• ⇒倒産をすると持ち家等の住まいを使い続けることはできません。
• ⇒倒産をすると持ち家等の住まいに代る住居を準備しなければいけません。

お教えをしたいこと

• 倒産をすると持ち家等の住まいはなくなります。
• 倒産をすると持ち家等の住まいに代わる住居の準備をしなければいけません。
• しかし倒産をすると賃貸住宅の契約ができなくなる可能性があります。
• ⇒賃貸住宅の契約時に個人情報の確認があるからです。
• ⇒倒産をすると個人情報はブラックの扱いになります。
• ⇒その結果、賃貸住宅の契約を断られる可能性があるため注意が必要です。
• ですが倒産をしても賃貸住宅に住む方法はあります。
• 倒産をして賃貸住宅の契約ができなくなるのを見越して倒産前に賃貸住宅の契約をします。
• この場合は倒産前に賃貸住宅の契約をした経緯を破産管財人に報告をする必要があります。
• 破産管財人に「適切な資金使途での契約をした」と報告する必要があります。

私の教訓

• 倒産後でも賃貸住宅を住居とすることができました。
• 倒産前に賃貸住宅の契約をしたことで倒産後の住居の準備ができました。
• 倒産前に賃貸住宅の契約に使ったお金（前家賃・礼金・敷金）の出所等を破産管財人に報告する準備もしておきました。
• 倒産前の賃貸住宅の契約を破産管財人に報告をしたところ、特に問題視はされませんでした。
• 倒産前に賃貸住宅の契約をしておいたことで倒産後に賃貸住宅の契約で悩まずに済みました。

＊YTOは倒産前の賃貸住宅契約の準備を支援します。

＊YTOは倒産前の賃貸住宅契約の資金使途報告の準備を支援します。