富山県（サービス業）負債4000万円の解決事例

相談経緯

個人で不動産を2物件所有していました。

1つは住宅（土地と建物）です。

もう1つは相続した土地です。

どちらも借入の担保にはなっていません。

明け渡すことになるのは承知しています。

破産申立前に任意売却してもよいか悩みました。

任意売却に権利証が必要かも気になりました。

任意売却には本人確認書類が必要です。

住宅には権利証がありました。

相続した土地には登記識別情報がありました。

権利証はありませんでした。

それでも任意売却は可能です。

本人確認ができれば問題ありません。

破産申立前に2物件とも売却できました。

住宅は権利証で本人確認できました。

相続土地は登記識別情報で確認できました。

権利証がなくても売却できました。

2005年3月に権利証は廃止されていました。

登記制度のオンライン化によるものです。

登記識別情報に変わっていたとは知りませんでした。

権利証がなくても問題ありませんでした。